长春楼市不温不火 二手房市场回暖还需等待
市民张女士家的一套房子在2016年就准备出售，其房子位置较好，交通方便，但从去年开始虽有买家询问，但并没出手。而其定价也是适中，究竟原因出在哪里呢？从去年看，二手房市场受一手房市场影响，也处于不愠不火的状态，而现在二手房市场回暖已需要等待。
选择空间大 部分产品出手慢
虽部分区域频出新闻，称二手房市场回暖，但长春二手房市场并未出现火爆景象。记者走访多家中介，虽有看房人，但对其展示的房源并不“感冒”。有工作人员表示，目前较好的二手房还是出手较快，有些二手房存在一些问题，往往难以出手。而记者问到市民张女士的房子时，其表示可能是该房子面积较大，房款较多，且房子装修为老式装修，一些想买二手房过渡的市民就不会选这样的房子，而部分有改善需求的购房者选择余地较大，可能会优先选择近几年的房龄较新的二手房。
记者也了解到，很多购房者选二手房有自己的明确要求，若屋内装修质量好，风格突出，往往会受到购房者的青睐。目前中介公司在售房源都会有屋内的照片，购房者还可现场看房。若购房者没有时间，也可浏览网上交易平台，其上有详细的二手房在售信息，也有相关图片和联系电话。
选二手房要多方考察
市民购买二手房，也是需多方考察的。首先要了解清楚房子的产权情况，房子是商品房、经济适用房、还是商住两用等。若是商住房，不限购，物业费等费用一般会高一些，要做到心中有数。
同时要关注房子质量，这个若实地看不易看出来的话，要上网查一下这个小区房子的口碑。若为顶层房子，要仔细看房顶墙皮有否漏水后修补过的痕迹。
选择二手房还需注意一下，就是小区周边环境，楼周围有无高压电塔等高辐射的公共设施；若楼是临路等，还要注意噪音问题。小区是否有停车位也需关注，有不少老小区无地下车库，且地上停车位也较少，停车可能会是一个问题。
